LEED for Residential – Xu hướng xây dựng “bất động sản xanh” mới tại Việt Nam

Trong bối cảnh Việt Nam quyết tâm hiện thực hóa cam kết phát thải ròng bằng “0” (Net Zero) vào năm 2050, theo định hướng từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), ngành bất động sản – vốn chiếm tới 39% tổng lượng khí nhà kính toàn cầu (bao gồm cả quá trình xây dựng và vận hành công trình, theo Chương trình Môi trường Liên Hợp Quốc) – đang đứng trước yêu cầu chuyển mình mạnh mẽ.

Tại Việt Nam, xu hướng phát triển các dự án “bất động sản xanh” gắn liền với chứng nhận LEED, EDGE đã không còn là lựa chọn, mà là hướng đi tất yếu để đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững và tạo dựng lợi thế cạnh tranh dài hạn cho các chủ đầu tư.

Tăng trưởng vượt bậc của thị trường công trình xanh Việt Nam

Theo Báo cáo Tổng quan Thị trường Công trình Xanh Việt Nam năm 2024 do Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC) và hệ thống chứng nhận EDGE công bố, Việt Nam hiện đã có 559 công trình xanh, tương ứng 13,6 triệu m² diện tích sàn, cùng 31.384 căn hộ và 3.234 nhà ở riêng lẻ đạt tiêu chuẩn xanh.

Đáng chú ý, năm 2024 đánh dấu bước nhảy vọt khi có tới 163 công trình đạt chứng nhận – gấp đôi năm 2023, gấp ba lần năm 2022, và tăng hơn 27 lần so với năm 2014. Con số này không chỉ phản ánh sự trưởng thành của thị trường, mà còn cho thấy nhận thức ngày càng cao của các chủ đầu tư trong việc tích hợp giá trị bền vững vào sản phẩm bất động sản.

Song song với đó, các nhà đầu tư quốc tế, đặc biệt từ Mỹ, châu Âu và Singapore, ngày càng đặt trọng tâm vào bộ tiêu chí ESG (Môi trường – Xã hội – Quản trị) khi lựa chọn dự án. Điều này tạo nên cả áp lực lẫn cơ hội cho doanh nghiệp Việt Nam, buộc họ phải tái cấu trúc chiến lược phát triển theo hướng “xanh hóa danh mục” nếu muốn tiếp cận nguồn vốn bền vững và nâng cao uy tín trên thị trường toàn cầu.

Diamond Crown Hải Phòng – Dự án chung cư đầu tiên của Việt Nam đạt LEED Residential

Một bước tiến đáng chú ý của thị trường là sự ra đời của Diamond Crown Hải Phòng – dự án do DOJI LAND phát triển và được ISD Engineering tư vấn công trình xanh theo chuẩn LEED dành cho loại hình nhà ở. Dự án này đã chính thức đạt chứng nhận LEED Residential Silver từ Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC/GBCI), trở thành dự án chung cư đầu tiên tại Việt Nam được công nhận theo tiêu chuẩn này.

LEED Residential là hệ thống đánh giá công trình xanh hàng đầu thế giới do USGBC phát triển, được thiết kế dành riêng cho các dự án nhà ở cao tầng, khu căn hộ và khu dân cư. Hệ thống này đánh giá toàn diện hiệu quả của công trình dựa trên các tiêu chí nghiêm ngặt như hiệu quả năng lượng, tiết kiệm nước, vật liệu thân thiện môi trường, chất lượng không khí trong nhà và thiết kế bền vững, nhằm đảm bảo không gian sống lành mạnh, tiết kiệm và thân thiện với hành tinh. Theo USGBC, các công trình đạt chứng nhận LEED Residential thường tiêu thụ ít hơn 20–30% năng lượng, tiết kiệm đến 40% nước và cải thiện chất lượng không khí trong nhà hơn 30% so với công trình thông thường. Vì vậy, việc Diamond Crown Hải Phòng đạt chứng nhận LEED Residential không chỉ thể hiện tính thẩm mỹ và tiện ích vượt trội, mà còn khẳng định cam kết toàn diện với phát triển bền vững – yếu tố đang trở thành chuẩn mực mới trong bất động sản hiện đại.

• 

• 

Tham khảo thêm về bài viết của Diamond Crown Hải Phòng: Link

Theo DOJI LAND, việc đầu tư vào công trình xanh có thể có chi phí ban đầu cao hơn hơn so với các dự án truyền thống. Tuy nhiên, doanh nghiệp vẫn kiên định theo đuổi chiến lược phát triển bền vững để kiến tạo giá trị dài hạn – mang đến cho khách hàng một nơi an cư không chỉ lộng lẫy bên ngoài mà còn đảm bảo chất lượng cuộc sống tốt nhất.

Với sự đồng hành của ISD Engineering – đơn vị tư vấn công trình xanh hàng đầu Việt Nam – dự án Diamond Crown Hải Phòng đã chứng minh rằng phát triển bền vững hoàn toàn có thể song hành cùng hiệu quả kinh tế. Thành tựu LEED Residential Silver không chỉ là sự ghi nhận từ cộng đồng quốc tế, mà còn là bước đi tiên phong góp phần định hình tương lai xanh cho ngành bất động sản Việt Nam.

Nếu doanh nghiệp của bạn đang tìm kiếm giải pháp phát triển bất động sản bền vững, đạt các chứng nhận quốc tế như LEED hay EDGE, hãy đồng hành cùng ISD Engineering – đơn vị tư vấn công trình xanh hàng đầu Việt Nam với kinh nghiệm triển khai thành công hàng trăm dự án tiêu biểu trên toàn quốc.

Liên hệ ISD Engineering ngay hôm nay.