Top câu hỏi thường gặp về chứng nhận LEED tại Việt Nam

1. Chứng nhận LEED là gì?

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) là hệ thống chứng nhận công trình xanh quốc tế do Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC) phát triển. Chứng nhận này đánh giá hiệu quả công trình dựa trên năng lượng, nước, vật liệu, môi trường trong nhà và sự bền vững tổng thể.

2. Vì sao doanh nghiệp nên theo đuổi chứng nhận công trình xanh?

• Tăng uy tín thương hiệu, dễ dàng tiếp cận khách hàng và nhà đầu tư quốc tế.
• Tiết kiệm chi phí vận hành (năng lượng, nước, bảo trì).
• Tuân thủ xu hướng bền vững toàn cầu và cam kết Net Zero 2050 của Việt Nam.
• Nâng cao sức khỏe và năng suất của người sử dụng.

3. Có những cấp độ LEED nào?

LEED có 4 cấp độ:

• Certified (40–49 điểm)
• Silver (50–59 điểm)
• Gold (60–79 điểm)
• Platinum (80 điểm trở lên)

4. Quy trình chứng nhận LEED tại Việt Nam diễn ra như thế nào?

• Bước 1: Đăng ký dự án với USGBC.
  
• Bước 2: Thiết kế và thi công đáp ứng các tiêu chí do chứng nhận yêu cầu.
  
• Bước 3: Nộp hồ sơ và minh chứng lên GBCI (Green Business Certification Inc.).
  
• Bước 4: Đánh giá & cấp chứng nhận sau khi dự án được thẩm định.

5. Chi phí chứng nhận LEED tại Việt Nam khoảng bao nhiêu?

Chi phí phụ thuộc vào:

• Quy mô dự án
• Hạng mục chứng nhận đăng ký (LEED BD+C, ID+C, O+M, ND, Homes)
• Phí tư vấn và phí đăng ký USGBC

Thông thường, chi phí dao động từ vài chục nghìn đến hàng trăm nghìn USD tùy quy mô.

6. Thời gian để đạt chứng nhận LEED là bao lâu?

Thông thường, thời gian đạt chứng nhận LEED khoảng 3 tháng kể từ khi hoàn thành giai đoạn thi công. Ngoài ra có thể dao động từ 12 – 24 tháng, tùy thuộc vào tiến độ xây dựng và mức độ chuẩn bị hồ sơ. Với các dự án có quy mô lớn hoặc tính chất phức tạp, thời gian này có thể kéo dài hơn

7. Những loại công trình nào tại Việt Nam có thể đăng ký chứng nhận LEED?

Hầu hết các loại công trình bao gồm cả công trình được thiết kế xây dựng mới và đang vận hành như:

• Văn phòng
• Nhà máy
• Chung cư
• Khách sạn, resort
• Bệnh viện, trường học
• Trung tâm thương mại

Ngoài ra còn có thể đăng ký cho cả Khu dân cư và thành phố.

8. Khác biệt giữa LEED và EDGE là gì?

• LEED: Quốc tế, phổ biến toàn cầu, chi tiết và khắt khe.
  
• EDGE: Đơn giản hơn, tập trung vào hiệu quả chi phí, được IFC/World Bank phát triển.

9. Ai đánh giá và cấp chứng nhận LEED tại Việt Nam?

Chứng nhận này được thẩm định và cấp bởi GBCI (Green Business Certification Inc.), trực thuộc USGBC. Tại Việt Nam, các công ty tư vấn công trình xanh hỗ trợ doanh nghiệp chuẩn bị hồ sơ, nhưng chứng nhận chỉ do GBCI cấp.

10. Xu hướng áp dụng chứng nhận công trình xanh tại Việt Nam hiện nay ra sao?

• Nhiều tập đoàn đa quốc gia và chủ đầu tư bất động sản lớn đã áp dụng LEED để nâng cao giá trị dự án.
  
• Ngày càng nhiều khu công nghiệp, nhà máy FDI yêu cầu đạt chuẩn LEED.
  
• Chính phủ và các địa phương đang khuyến khích công trình xanh, phù hợp cam kết giảm phát thải của Việt Nam.

Dịch vụ tư vấn tại ISD Engineering

ISD Engineering là đơn vị tiên phong tại Việt Nam trong chứng nhận LEED và EDGE. Chúng tôi tự hào là đơn vị tư vấn công trình xanh đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam được công nhận đồng thời là LEED Proven Provider bởi USGBC/GBCI — ghi nhận sự xuất sắc bền bỉ của chúng tôi trong việc triển khai các dự án LEED, và EDGE Premier Service Provider bởi IFC/Nhóm Ngân hàng Thế giới — một danh hiệu chỉ trao cho những tổ chức thể hiện chuyên môn và hiệu quả vượt trội trong chứng nhận EDGE.

Chúng tôi cung cấp giải pháp toàn diện:

• Tư vấn chiến lược đạt chứng nhận cho từng loại công trình.
  
• Đánh giá hiện trạng & xây dựng lộ trình chi tiết, tối ưu chi phí.
  
• Hỗ trợ hồ sơ, thủ tục chứng nhận nhanh chóng và đồng hành trong suốt quá trình triển khai.
  

Liên hệ tư vấn

👉 Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn và trở thành một trong những doanh nghiệp tiên phong đạt chứng nhận xanh tại Việt Nam.

🔗 Xem thêm chuyên môn về chứng nhận công trình xanh tại ISD Engineering